La cèdula d'habitabilitat és l'acte administratiu en virtut del qual s'acredita que un habitatge compleix les condicions de qualitat que preveuen la Llei 18/2007 de 28 de desembre del dret d'habitatge i el Decret 55/2009, i per tant és apte per ser destinat a residència humana.
La cèdula d'habitabilitat l'atorga La Generalitat de Catalunya basant-se, entre altres documents si s'escau, en el Certificat d'Habitabilitat emès per un tècnic, arquitecte o arquitecte tècnic.
La cèdula d'habitabilitat es concedeix a l'habitatge i és independent de la propietat durant la seva vigència i és necessària per a qualsevol tràmit referent a l'habitatge:
-compravenda i lloguer
-contractació dels subministraments de l'habitatge (aigua, gas, electricitat...)
La cèdula d'habitabilitat té una vigència de 15 anys i transcorregut aquest termini és obligat sol·licitar-ne una de nova.
